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        01 - 04

        北京市政務服務中心

        項目圖冊
        • 設計結束時間

          2013 年 9 月

        • 竣工時間

          2015 年 5月

        • 建筑功能(地上,地下)

          政務審批及辦公、會議、餐廚用房,機動車庫及餐廚、物業用房、機房

        • 用地性質

          行政辦公用地

        • 設計使用年限

          50年

        • 建設用地面積

          35150.965㎡

        • 總建筑面積

          210920㎡

        • 地上面積

          140882㎡

        • 地下面積

          67402㎡

        本項目位于北京市核心區,在場地南側形成面積近萬平方米的市民廣場,整合該區域離散的城市空間,形成城市區域節點。

        對應南側的市民廣場形成的建筑主入口契合了大人流集散功能,梭型玻璃幕墻大廳將陽光引入室內,使得各層的政務服務大廳獲得極大的通透感。


        1-5層的政務服務大廳構成了裙房的主體,通過“島式”窗口+多級后臺辦公的組織模式,使得政務處理更快捷、直接。設計納入了審批+會商的空間組織模式,這一空間的提供為多部門協同處理政務提供了可能。


        高層辦公結合建筑造型,通過層層退臺屋面與景觀種植,使得每層辦公人員都能獲得良好的使用體驗。

        設計以綠色三星標準貫穿始終,并最終取得認證。


        建筑專業-設計理念與技術策略

        設計結合調研成果,最終通過窗口+多級后臺辦公的組織模式為現行政務服務框架搭建了合理的空間容納場所,使得各類政務工作得以在期間并行不悖地有序開展。并通過會商室模式的引入使得政務服務功能得以靈活有序開展。通過以上兩種模式結合,本項目以獨有的“島式”空間實現并優化了政務中心的具體功能。


        設計以公共空間的塑造為出發,旨在通過開敞通透的空間營造,更好地實現政務服務的高效透明。陽光中庭、政務大廳的引入使得這一理念切實落在實處。


        本項目通過自身空間設計,旨在將六里橋地區離散的城市空間進行整合,形成區域性城市節點。通過對周邊既有建設、交通設施的梳理,形成了最終的人字形建筑方案,并在南側留有近萬平米的市民廣場,擬通過該區域的設計進一步提升城市品質。


        設計以綠色可持續理念貫穿始終,更多采用被動式綠建技術,通過成本可控的綠建手段達成綠色三星的最終評定,并設立能源動態監測平臺,實時對采集數據進行分析整理,為進一步優化管理方案提供技術可能。



        結構專業-設計特點


        北京市政務中心,為一組辦公樓,最長方向長度接近200m,整個建筑造型是一片斜屋頂,逐層升高的形狀。為保證結構規則性,結構通過設置結構縫,將地上建筑劃分工廠7個單獨的建筑。其中辦公樓劃分為4個單獨的主樓,辦公主樓采用混凝土框架剪力墻結構,盡量在核心筒和分縫處設置剪力墻。為解決高樓混凝土柱截面過大的問題,在下部幾層柱中設置鋼骨。裙房通過設縫劃分成3個主樓。主要入口的葉子大廳采用鋼結構。葉子大廳縱向長度69m 橫向長度23m。葉子大廳豎向和抗側力體系采用兩個大的鋼管三角桁架設置在葉子大廳兩端,屋面結構為張懸梁結構,使整個屋頂結構看起來比較輕巧通透。葉子大廳與裙房的部分連接采用滑動支座。裙房五層采用框架結構,在裙房的頂層有一個跨度報告大廳,短向跨度25m,采用了預應力混凝土梁結構。整個建筑基礎采用了梁筏基礎,本工程持力層為卵石層,承載力較高,最高塔樓22層也采用天然地基。由于地下室較深,抗浮水位較高,裙房部分存在抗浮問題,通過回填鋼渣回混凝土解決。



        電氣專業-綜合效益


        本項目作為綠色三星建筑的示范項目,采用了多項節能設計措施,由于制冷系統采用了冰蓄冷技術,利用夜間低谷電制冰蓄冷,與同類建筑相比大大降低了用電高峰期的耗電量,同時大規模LED光源的使用,降低了照明設施的安裝容量,結合智能照明控制系統的使用,降低了電費的支出,達到了綠建三星的標準及要求。

        設計總負責人:

        李亦農

        教授級高級工程師


        孫耀磊

        高級工程師



        項目經理:

        李亦農

        教授級高級工程師



        建筑專業-負責人

        工程師:劉曉晨


        結構專業-負責人

        教授級高級工程師:張俏

        高級工程師:何鑫

        設備專業-負責人

        高級工程師:黃濤

        電氣-負責人

        教授級高級工程師:王暉

        2016年度工程建設項目優秀設計成果一等獎(中國施工企業管理協會);

        2016-2017年度國家優質工程獎(中國施工企業管理協會);

        2016年北京市建筑長城杯金質獎(北京市優質工程評審委員會)

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